Londra’da Konut Fiyatları Artışta: Piyasada Bahar Canlanması mı?

Nisan 2025 verilerine göre, Londra’daki ortalama konut fiyatı £543,300’e ulaştı. Bu, yıllık bazda %1,3’lük bir artışa işaret ediyor. Halifax’ın yayınladığı son verilere göre, Birleşik Krallık genelindeki konut fiyatları aylık yaklaşık £900 artarak £297,781’e yükseldi. Yıllık fiyat artış oranı ise Mart ayındaki %2,9’dan Nisan’da %3,2’ye çıktı.

📉 İlginç bir ayrıntı ise şu: İlk kez ev alanlar için vergi avantajları azalmasına rağmen, fiyatlar düşmedi. Hatta, ülke genelinde konut piyasası, bu tür vergi değişikliklerine karşı dirençli görünmeye devam ediyor.

🗺️ Bölgelere göre fiyat artışı oranları ise şu şekilde:

• Londra: £543,346 (%1.3)

• Galler: £229,079 (%4.7)

• İskoçya: £214,011 (%4.6)

• Kuzey İrlanda: £208,220 (%8.1) – En yüksek artış

• South West England: £304,451 (%0.9) – En düşük artış

📊 Uzman görüşleri ne diyor?

• Mortgage faizlerinin yeniden %4’ün altına inmesi, alıcı güvenini artırıyor.

• Piyasadaki durgunluğa rağmen arz artarken, talep kontrollü bir şekilde devam ediyor.

• Vergi düzenlemelerinin neden olduğu kısa vadeli hareketlilik yerini daha istikrarlı bir tabloya bırakıyor.

🔍 Bu ne anlama geliyor? Piyasada tam anlamıyla bir “ralli” olmasa da, özellikle Londra dışındaki bölgelerde fiyatlar yukarı yönlü seyrediyor. Yatırımcılar ve ev almak isteyenler için bu, hâlâ doğru zamanda olunabileceğini gösteriyor. Özellikle daha düşük fiyatlı ve yüksek getiri potansiyeli olan bölgeler dikkat çekiyor.

💼 Eğer siz de İngiltere’de gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünüyorsanız, Bu süreçte, bizi arayarak size en uygun konutu bulma ve uygun kredi seçenekleri konusunda destek almaya başlayabilirsiniz.